サーパス竹下東

  • 福岡県福岡市博多区那珂三丁目

  • 鹿児島本線 / 竹下駅 徒歩13分

  • 2002年築 / 9階建 / 78戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

27.4
割高

推定相場価格より19.4%割高

販価
4,390万円
57.7万円/㎡
相場
3,676万円
48.3万円/㎡
2,727
3,360
3,993
4,626
AI査定結果
推定相場価格
3,676万円
48.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,360万円〜3,993万円
44.2万円/㎡〜52.5万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年1月14日
サーパス竹下東
4,390万円（57.7万円/㎡）/ 2階 / 76.07㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は46.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/134,390万円57.7万円2階 76.07㎡ 3LDK東
2025/12/273,950万円48.0万円4階 82.26㎡ 4LDK東
2025/10/172,750万円36.2万円2階 76.07㎡ 3LDK東
2025/06/223,780万円49.7万円2階 76.07㎡ 3LDK東
2025/06/184,080万円56.6万円2階 72.03㎡ 2LDK東
2025/03/263,380万円46.9万円8階 72.03㎡ 3LDK東
2025/03/233,680万円51.1万円8階 72.03㎡ 3LDK東
2024/04/122,980万円39.2万円7階 76.07㎡ 3LDK東
2024/03/313,200万円44.4万円6階 72.03㎡ 2LDK東
2023/09/162,780万円38.6万円4階 72.03㎡ 3LDK東
2023/08/252,990万円41.5万円6階 72.03㎡ 2LDK西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は55.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/13
サーパス竹下東
福岡市博多区那珂三丁目
竹下駅13分 4,390万円57.7万円76.07㎡3LDK2階 / 9階建 東2002年78戸RC
2026/01/13ジョイナス天神タワー
福岡市博多区対馬小路
中洲川端駅11分 4,797万円66.1万円72.59㎡3LDK3階 / 14階建 南東1997年56戸SRC
2025/11/04クレアウォーターマーク
福岡市博多区石城町
呉服町駅13分 4,480万円59.1万円75.86㎡2LDK6階 / 15階建 南西2000年111戸SRC
2025/11/07天神パークホームズ
福岡市博多区対馬小路
中洲川端駅8分 3,990万円65.7万円60.76㎡2LDK10階 / 13階建 南東1999年45戸SRC
2025/02/15コモダス奈良屋
福岡市博多区奈良屋町
中洲川端駅13分 3,900万円50.8万円76.84㎡3LDK4階 / 15階建 北西2001年71戸SRC
2025/10/19シティライフ呉服町
福岡市博多区下呉服町
呉服町駅8分 4,500万円54.3万円82.82㎡4LDK10階 / 11階建 南西2000年51戸RC
2024/02/17ペルル奈良屋
福岡市博多区奈良屋町
呉服町駅6分 3,980万円44.8万円88.9㎡3LDK10階 / 13階建 -1999年35戸SRC
2025/09/19ケイズ博多呉服町
福岡市博多区中呉服町
呉服町駅4分 3,500万円45.3万円77.2㎡3LDK6階 / 14階建 北西2000年49戸SRC
2024/02/18コアマンションルネス呉服町
福岡市博多区上呉服町
呉服町駅2分 6,100万円67.2万円90.82㎡4LDK6階 / 13階建 北東2003年101戸SRC
2025/10/08パークエステート博多
福岡市博多区店屋町
呉服町駅6分 4,380万円62.9万円69.63㎡2LDK2階 / 15階建 南東1997年60戸SRC
2025/05/07アンピール祇園駅II
福岡市博多区冷泉町
祇園駅4分 3,980万円55.4万円71.81㎡3LDK8階 / 11階建 南西1997年40戸RC
2024/11/05アムール吉塚ステーション
福岡市博多区吉塚六丁目
吉塚駅4分 3,580万円51.0万円70.2㎡3LDK10階 / 10階建 南東2002年60戸RC
2025/12/05アクロス吉塚ステーションプラザ
福岡市博多区吉塚六丁目
吉塚駅3分 3,500万円43.5万円80.45㎡3LDK1階 / 10階建 南2003年62戸RC
2026/01/13グランピアマンションアーガス吉塚
福岡市博多区吉塚五丁目
吉塚駅8分 4,399万円62.8万円70㎡3LDK9階 / 14階建 南東1997年96戸SRC
2025/10/29アーサー吉塚ビアンナ
福岡市博多区吉塚二丁目
吉塚駅8分 3,600万円49.1万円73.29㎡3LDK5階 / 9階建 南西2006年59戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で0.4%上昇、福岡市博多区では20.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.7万円）は福岡市博多区の平均と比較して14.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
38.9万円/㎡
前年比+0.4%
福岡市博多区
50.4万円/㎡
前年比+20.7%

マンション概要

マンション名サーパス竹下東
所在地福岡県福岡市博多区那珂三丁目
交通鹿児島本線竹下駅徒歩13分
築年月2002年
階数9階建
総戸数78戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション